溝の口ガーデンプレミア

  • 神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 15階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
6,780万円
85.5万円/㎡
相場
6,184万円
78.0万円/㎡
5,062
5,810
6,558
7,305
AI査定結果
推定相場価格
6,184万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,810万円〜6,558万円
73.2万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
溝の口ガーデンプレミア
6,780万円（85.5万円/㎡）/ 6階 / 79.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,780万円85.5万円6階 79.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
溝の口ガーデンプレミア
川崎市高津区坂戸三丁目
溝の口駅15分 6,780万円85.5万円79.32㎡3LDK6階 / 15階建 南東2004年163戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市高津区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して26.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市高津区
67.6万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名溝の口ガーデンプレミア
所在地神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩15分
築年月2004年
階数15階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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